Exposé: Wohnbaugrundstück mit Ferienhaus in 39317 Derben

Lage und Ortsangaben

39317 Derben 
Jerichower Land
Sachsen Anhalt

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Kurzbeschreibung

Das 878 m² große Wohnbaugrundstück mit seinem aufstehenden ca. 45 m² Ferienhaus befindet sich in der Ortschaft Derben. Derben gehört zur Einheitsgemeinde Elbe-Parey und liegt nur einige 100 Meter von der Elbe entfernt. Das ca. 1980 erbaute Ferienhaus wurde seit dem Jahr 2000 ständig saniert und modernisiert. Die Wohnfläche besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Büro oder Kinderzimmer, einem kleinem Bad und einer Küche. Außerdem wurde noch ein Wintergarten ähnlicher Anbau hinzugefügt. Außer dem Wohngebäude befindet sich noch ein Gartenschuppen und ein Carport auf den Grundstück. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser und Strom voll erschlossen. Die Heizung erfolgt über Propan-Gas-Standöfen. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch eine Einfahrt mit Tor gegeben. Das Grundstück ist ein Wohnbaugrundstück und kein reines Ferien- oder Gartengrundstück. Somit wäre eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus jederzeit möglich. Bei einer eventuellen Neubebauung könnte das Ferienhaus als Gästehaus dienen.

Aufteilung der Räume

Zimmer: 3 Zimmer, 1 Badezimmer


Wir sind gegenwärtig in der Überarbeitungsphase bei sämtlichen zutreffenden Objekten, um für jedes Objekt einen Energieausweis zu erstellen, der bei Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluß übergeben wird. Diese werden in Kürze auch Online zur Verfügung gestellt.


Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-/Mietvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Das wichtigste auf einen Blick

  • Verkaufspreis: 39.000 € + 5.95% Courtage
  • Grundstücksgröße: 878 m²
  • Wohnfläche: 45 m²
  • Baujahr: ca. 1980
  • Zimmeranzahl: 3

Hausanschlüsse

  • Strom
  • Wasser
  • Abwasser 
  • Heizungsart: Gas-Standöfen
  • Telefon
  • Fernsehen via Satellit

Ausstattung

  • Carport
  • Garten
  • Gartenschuppen

Kontaktinformationen

Marc Eichentopf
Telefon: 03921 983354
Fax: 03921 728880
Mobil: 0151 24133249
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