Exposé: Sanierungsbedürftiges Stadthaus in zentrumsnaher Lage in 39288 Burg

Lage und Ortsangaben

39288 Burg 
Jerichower Land
Sachsen Anhalt

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Kurzbeschreibung

Das vor 1900 errichtete Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Sanierungsgebiet von Burg, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück mit eigener Zufahrt. Das teilunterkellerte Stadthaus hat zur Straßenseite eine massive Klinkerfassade. Der Rest des Hauses wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Das Dach des Hauses wurde 1997 mit einer Aufsparrendämmung versehen und neu eingedeckt. Alle Fenster und Eingangstüren wurden 1997 gegen Kunststoff-Isolierglaselemente ersetzt. Alle Hausanschlüsse sind vorhanden. Im Innenbereich müßte eine Komplettsanierung erfolgen. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhen sollte man bei der Sanierung eventuell viel mit Sichtballen und offenen Deckenbereich arbeiten um einen großzügigen und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen. Zum Grundstück gehören außerdem noch einige Schuppen und Stallgebäude in Massivbauweise und ein Carport. Die Zufahrt ist über eine Parallelstraße von hinten gegeben. Die Umlage für das Sanierungsgebiet ist bereits bezahlt.

Grundstück

ca. 300 m²

Aufteilung der Räume

Zimmer: insgesamt: 6, Badezimmer: 1

Energieausweis

vorhanden


Wir sind gegenwärtig in der Überarbeitungsphase bei sämtlichen zutreffenden Objekten, um für jedes Objekt einen Energieausweis zu erstellen, der bei Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluß übergeben wird. Diese werden in Kürze auch Online zur Verfügung gestellt.


Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-/Mietvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Das wichtigste auf einen Blick

  • Verkaufspreis: 25.000,00 € + 2000 € Courtage
  • Grundstücksgröße: 300 m²
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Baujahr: vor 1900
  • Zimmeranzahl: 6

Hausanschlüsse

  • Strom
  • Erdgas
  • Wasser
  • Abwasser 
  • Telefon
  • Fernsehen via Satellit/Kabel

Ausstattung

  • gedämmtes Dach, eigene Zufahrt
  • Kunststoff-Isolierglas-Fenster, tw. mit Rollläden
  • Kunststoff – Isolierglas - Eingangstüren

Energiepass

  • Typ: Energieverbrauchsausweis
  • Bedarf:
  • Effizienzklasse:
  • Träger:

Kontaktinformationen

Marc Eichentopf
Telefon: 03921 983354
Fax: 03921 728880
Mobil: 0151 24133249
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