Exposé: Kleines saniertes und modernisiertes Stadthaus in zentrumsnaher Lage in 39288 Burg

Lage und Ortsangaben

39288 Burg 
Jerichower Land
Sachsen Anhalt

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zentrale Lage, im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Kreisstadt Burg

Grundstück

Größe ca. 110,00 m², Hofanteil mit Wohnhausanbau und Schuppengebäude

Bebauung

Reihenmittelhaus mit ca. 81,00 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1790, Schuppengebäude mit ca. 35,00 m² Nutzfläche, teilunterkellert

Aufteilung der Räume

Keller: Teilkeller mit allen Hausanschlüssen und Lagermöglichkeiten

Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, 1 Zimmer

Obergeschoss: großes Wohnzimmer

Dachgeschoss: 1 Raum ( evtl. Schlafbereich )

Sanierungen und Modernisierungen

* Dach inkl. Dachstuhl und Dachfenster erneuert
* Fenster und Haustüren erneuert (teilweise mit elekt. Rollläden)
* Bad mit WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und ebenerdiger Dusche
* Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) 2005 erneuert
* Zählerschrank erneuert, Elektrik teilweise
* Dächer von Wohnhausanbau und Schuppengebäude erneuert
* Fassaden im Hofbereich erneuert
* Fassade zur Straßen sanierungsbedürftig

Energieausweis

nicht nötig, weil als archäologisches Flächendenkmal eingetragen Energiecheck für Gebäude vorhanden


Wir sind gegenwärtig in der Überarbeitungsphase bei sämtlichen zutreffenden Objekten, um für jedes Objekt einen Energieausweis zu erstellen, der bei Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluß übergeben wird. Diese werden in Kürze auch Online zur Verfügung gestellt.


Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-/Mietvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Das wichtigste auf einen Blick

  • Verkaufspreis: 59.000,00 € + 5,95% Courtage
  • Grundstücksgröße: 110 m²
  • Wohnfläche: 81 m²
  • Sonstige: 35 m²
  • Baujahr: 1790
  • Zimmeranzahl: 4

Hausanschlüsse

  • Strom
  • Erdgas
  • Wasser
  • Abwasser 
  • Heizungsart: Gasbrennwerttherme
  • Telefon

Kontaktinformationen

Marc Eichentopf
Telefon: 03921 983354
Fax: 03921 728880
Mobil: 0151 24133249
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