Exposé: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 39307 Schlagenthin

Lage und Ortsangaben

39307 Schlagenthin 
Jerichower Land
Sachsen Anhalt

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Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage etwas Abseits der Ortsdurchfahrtsstraße.

Allgemeines

Die Ortschaft Schlagenthin ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie ist ca. 12 km von der Stadt Genthin entfernt, die ca. 15.000 Einwohner hat.

Grundstück

Das Grundstück verfügt über eine Größe von 3.812,00 m².

Erschließung

ortsüblich erschlossen, Straße und Gehwege befestigt, Straßenbeleuchtung vorhanden.

Bebauung

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss mit einem angebauten Eingangsbereich und 2 ausgebauten Zimmern im Dachgeschoss. Es wurde 1957 errichtet und 1972 um einen Badanbau erweitert. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve für 1 großes Zimmer. Auf dem Grundstück, mit eigener Zufahrt, befindet sich außerdem ein massives Stallgebäude. In diesem ließen sich Garagen, Werkstatt, Hobbyraum oder ähnliches einbauen und es bietet viel Platz und Stauraum.

Aufteilung der Räume

Keller: Lager- und Bevorratungsräume

Erdgeschoss: Anbau mit Eingangsbereich und Bad, Küche, 3 Zimmer

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Ausbaureserve

Energieausweis

als Energieverbrauchsausweis vorhanden: Baujahr Gebäude Haupthaus und Anbau ; Baujahr Anbauerweiterung (Bad) 1972, Baujahr Heizungsanlage: 1995, Heizmedium: Braunkohle, Energiebedarf: 403,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienz: H


Wir sind gegenwärtig in der Überarbeitungsphase bei sämtlichen zutreffenden Objekten, um für jedes Objekt einen Energieausweis zu erstellen, der bei Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluß übergeben wird. Diese werden in Kürze auch Online zur Verfügung gestellt.


Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-/Mietvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Das wichtigste auf einen Blick

  • Verkaufspreis: 100.000,00 € + 5,95% Courtage
  • Grundstücksgröße: 3812 m²
  • Wohnfläche: 85 m²
  • Sonstige: 20 m²
  • Baujahr: 1957
  • Zimmeranzahl: 5

Hausanschlüsse

  • Strom
  • Erdgas
  • Wasser
  • Abwasser 
  • Telefon
  • Fernsehen via Satellit

Energiepass

  • Typ: Energieverbrauchsausweis
  • Bedarf: 403,4 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: H
  • Träger: Braunkohle

Kontaktinformationen

Marc Eichentopf
Telefon: 03921 983354
Fax: 03921 728880
Mobil: 0151 24133249
Email: dch-immobilien@web.de