Exposé: Sanierte und modernisierte 3 Raum Eigentumswohnung in 39288 Burg

Lage und Ortsangaben

39288 Burg 
Jerichower Land
Sachsen Anhalt

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Die 3 Raum ETW befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in der Stadt Burg mit Stellplätzen auf dem Grundstück hinter dem Haus.

Kurzbeschreibung

Die schön modernisierte ca. 66 m² große ETW befindet sich im Erdgeschoss eines Ende der 90er Jahre sanierten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen Kelleranteil und einen Stellplatz. Alle Räume inkl. des Tageslichtbades wurden von den jetzigen Eigentümern liebevoll modernisiert und renoviert. Im hochwertig gefliesten Bad befindet sich eine Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken und der Anschluß für die Waschmaschine. Alle Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt. Die Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher. Die Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster und mit Rollläden ausgestattet. Die derzeitigen Eigentümer wurden sehr gern weiter als Mieter in der Wohnung bleiben. Sie wären bereit eine Nettokaltmiete von ca. 5,50 €/m² zu zahlen. Das macht die ETW auch als Renditeobjekt interessant.

Weiteres:

Kaufpreis: VB 55.000,00 Euro inkl. gebildeten Instandhaltungsrücklagen
Maklergebühr: 5,95 % inkl. gesetzl Mwst.


Wir sind gegenwärtig in der Überarbeitungsphase bei sämtlichen zutreffenden Objekten, um für jedes Objekt einen Energieausweis zu erstellen, der bei Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluß übergeben wird. Diese werden in Kürze auch Online zur Verfügung gestellt.


Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-/Mietvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Das wichtigste auf einen Blick

  • Verkaufspreis: 55.000,00 € + 5,95% Courtage
  • Wohnfläche: 66 m²
  • Zustand: saniert u. modernisiert

Ausstattung

  • Stellplatz

Kontaktinformationen

Marc Eichentopf
Telefon: 03921 983354
Fax: 03921 728880
Mobil: 0151 24133249
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