Exposé: Einfamilienhaus mit Nebengelass und Lagerhalle, sowie einem zusätzlichen Baugrundstück in der Kreisstadt 39288 Burg, OT Detershagen

Lage und Ortsangaben

39288 Burg OT Detershagen 
Jerichower Land
Sachsen Anhalt

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Das Einfamilienhaus mit Nebengelass wird von zwei Straßen begrenzt, der Verkehr ist mäßig, die Wohnanlage als gut zu bezeichnen. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über zwei Zufahrten.

Basisdaten

Detershagen, eine ehemalige selbstständige Gemeinde ist heute ein Ortsteil der Stadt Burg und liegt ca. 4 km südlich des Burger Stadtgebietes. Die Bundesstraße 1 befindet sich in 1 km Entfernung, die Autobahn A2 in ca. 3 km Entfernung. Zum Burger Bahnhof sind es ca. 4 km. Detershagen ist umgeben vom Külzauer Forst und dem Feuchtgebiet des Beeke – Flusses. Detershagen unterteilt sich in das Altdorfgebiet und neu entstandenen attraktiven Wohngebieten, die hohen Anklang bei Kauf- und Mietinteressenten finden.
* Fläche: ca. 24,96 km² * Einwohner: ca. 560 *Bevölkerungsdichte: 22 EW / km²

Grundstück

Größe ca. 1.905,00 m², aufgeteilt in 3 Flurstücke, davon ca. 600-700 m², bei Bedarf als separates Baugrundstück nutzbar

Erschließung

ortsüblich erschlossen, Straße und Gehwege befestigt, Straßenbeleuchtung vorhanden

Bebauung

a) massives, eingeschossiges Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1938, voll unterkellert, das Dachgeschoss ist überwiegend ausgebaut

b) massives Nebengebäude, ehemals Stallgebäude im mittleren Bauzustand

c) Lagergebäude, teilweise massiv, eingeschossig, ca. 16 m x 20 m = ca. 320 m² Lagerfläche, Höhe ca. 4,00-4,20 m, mittlerer Bauzustand

Aufteilung der Räume

Übersicht: Wohnfläche gesamt mit Veranda ca. 130,00 m²

Keller: Kellereingang, Keller, Flur, Lager- und Bevorratung, Dusche / WC, Heizungsraum, Außen- und Innenzugang zu den Kellerräumen

Erdgeschoss: umschlossene große Veranda mit eigenen Zugangsbereich, Flur, Treppenhaus, Küche, Bad / WC-Bereich, 3 Räume

Dachgeschoss: Treppenhaus, Diele, WC, 3 Räume, teilweise mit Dachschrägen

Weiteres:

Erneuerungen:
Dach und Dachentwässerung ca. 1995
Fassadenbehandlung ca. 1995
isolierverglaste Fenster, Jalousien ca. 1998
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ca. 1994/1995
Sanitär teilweise ca. 1998
Hausanschlüsse ca. 1992/1994


Wir sind gegenwärtig in der Überarbeitungsphase bei sämtlichen zutreffenden Objekten, um für jedes Objekt einen Energieausweis zu erstellen, der bei Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluß übergeben wird. Diese werden in Kürze auch Online zur Verfügung gestellt.


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Das wichtigste auf einen Blick

  • Verkaufspreis: 123.000,00 € + 5,95% Courtage
  • Grundstücksgröße: 1905 m²
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Sonstige: 320 m²
  • Baujahr: 1938
  • Zimmeranzahl: 6

Hausanschlüsse

  • Strom
  • Erdgas
  • Wasser
  • Abwasser 
  • Heizungsart: Gaszentral
  • Telefon
  • Fernsehen via Satellit

Ausstattung

  • Terrasse

Energiepass

  • Typ: Energieverbrauchsausweis
  • Bedarf: 242,82 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: G
  • Träger: Erdgas

Kontaktinformationen

Herr Christiansen
Telefon: 03921 983354
Fax: 03921 728880
Mobil: 0172 3986556